La "IADANZA IMMOBILIARE ASTE” è uno Studio di Consulenza che si occupa di assistere sia il Cliente che intende partecipare ad un’Asta Immobiliare nella qualità di Compratore/Investitore, sia il Cliente che in un dato momento della sua vita si trova a dover affrontare le difficoltà tipiche di chi non riesce più ad onorare le proprie obbligazioni, in questo caso nella qualità di Debitore/Venditore.
La Struttura organizzata fa capo a PASQUALINO IADANZA il quale, in sinergia con il proprio TEAM, ha l’obiettivo di fornire assistenza a tutte le figure coinvolte nel processo, garantendo loro un Servizio caratterizzato da consolidata competenza, lealtà, professionalità e trasparenza, tutte orientate al Cliente.
Questa nuova attività rappresenta un'evoluzione dell'esperienza della famiglia IADANZA nel settore immobiliare, che include la già nota Agenzia Iadanza Servizi Immobiliari srl, oggi guidata da PIERLUIGI IADANZA.
La filosofia portante della Società si basa sulla passione per il lavoro e sulla trasparenza verso la clientela, con l'intento di rendere la partecipazione alle aste o l'acquisto in pre-asta un'esperienza accessibile e priva di rischi. dall'analisi delle opportunità all'aggiudicazione dell'immobile.
La consulenza fornita alle parti è pensata per rendere l'esperienza del Cliente serena, consapevole, efficiente e orientata ai risultati.
Per le Aste, i servizi includono:
- Consulenza ante-asta: caratterizzata da dettagliata analisi degli immobili, verifica della documentazione tecnica e legale, pianificazione delle strategie d'acquisto, consulenza finanziaria e fiscale.
- Assistenza durante l'asta: supporto per sopralluoghi, registrazione, partecipazione (sia online che in presenza), consulenza per il posizionamento dell'offerta, monitoraggio in tempo reale.
- Supporto post-asta: gestione delle pratiche amministrative e legali, assistenza nella liberazione dell'immobile, consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione, attività integrative di natura legale, urbanistica e catastale.
Nell’ipotesi di acquisto in pre-asta, lo studio si occupa di:
- Prendere contatto con gli esecutati e i creditori, per stabilire un dialogo e verificare la disponibilità a un accordo.
- Valutare la fattibilità dell’operazione, analizzando la situazione legale e finanziaria dell'immobile (verifica di ipoteche, pignoramenti, studio della documentazione e della perizia, valutazione delle condizioni per sanare il debito, ecc.).
- Negoziare e formalizzare l’eventuale accordo tra le parti.
- Supportare le parti fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
Per le situazioni debitorie generiche:
- lo Studio si occupa di esaminare la natura del debito, le capacità di reddito dell’Obbligato, le possibilità alternative alla vendita forzata, la fattibilità di una vendita diretta dell’immobile sul Mercato Libero attraverso apposite inserzione nel nostro sito dedicato al Settore, il reperimento di Clientela interessata all’acquisto selezionando il futuro Compratore in possesso di mezzi adeguati per l’acquisto.