Descrizione
Codice Annuncio: V001371
Offerta Minima: 37.566,00
Prezzo Base: 50.088,00
Valore di Perizia: 60.000,00
Data e Ora dell'Asta: 15/12/2026 12:00
Termine presentazione offerte: 12/12/2026 12:00
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L’immobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è selezionato e proposto dalla Iadanza Aste per offrire al Cliente un’opportunità di acquisto consapevole e assistita.
Attraverso l’analisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare l’operazione con tutte le certezze del caso. __________________________________________________________________________________
NOTE IMPORTANTI
• Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
• La documentazione ufficiale della Procedura è l’unico riferimento valido ai fini legali.
• Qualora non si posseggano le necessarie competenze, si consiglia sempre di avvalersi di una consulenza professionale chiara e orientata al Cliente. per un’attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione,.
• Per informazioni rapide e senza impegno o per prenotare un sopralluogo chiamaci o scrivici tramite il nostro Sito IADANZA ASTE .
• Operiamo in via telematica, tramite mail o Pec o semplicemente via fono su tutto il TERRITORIO NAZIONALE con provata serietà e competenza.
____________________________________________________________A Guardia Sanframondi, in località Forma, proponiamo in vendita tramite asta una spaziosa porzione di fabbricato disposta tra il piano primo e il piano secondo sottotetto.
L’accesso avviene dalla corte comune mediante una scala esterna che conduce a un terrazzo d’ingresso. Il piano principale presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un grande soggiorno con cucina a vista di circa 51 mq, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio sottoscala.
L’abitazione è valorizzata da un ampio balcone che si sviluppa lungo tre lati del fabbricato, offrendo una buona apertura verso l’esterno.
Una scala interna conduce al piano superiore, costituito da una spaziosa soffitta in unico ambiente di circa 68 mq, completa di terrazzo sul prospetto principale e balcone sul lato posteriore. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà e consentono di godere pienamente del contesto circostante.
Perché rivolgerti a noi ?
Perché di noi ti puoi fidare. L’apporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, tutti imprescindibili per un acquisto consapevole !
COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE ?
• La prima cosa da fare è quella di scrivere o chiamare il nostro Studio/il Consulente e comunicare quale tipologia di immobile stai cercando e le Località di tuo interesse (Città/Paese/Zone/ecc.);
• Lo Studio provvede a fare delle ricerche mirate secondo le indicazioni fornite ed inoltra al Cliente delle Proposte Immobiliari tendenzialmente corrispondenti alla richiesta formulata;
• Il Cliente esamina l’immobile proposto e qualora dovesse risultare di proprio interesse, potrà richiedere nostro tramite di visitare l’immobile, la cui attività telematica sarà esperita interamente dal nostro Studio/Consulente;
• Una volta effettuato il sopralluogo, il Cliente avrà cura di contattare lo Studio/il Consulente per fornire le proprie impressioni in ordine al sopralluogo svolto;
• Lo Studio/il Consulente raccoglie le indicazioni fornite dal Cliente e contestualmente si deciderà se l’immobile è definitivamente di proprio interesse o meno.
• Il Cliente eventualmente interessato a procedere, riceverà via mail o via Pec un Modello di Incarico di Consulenza, contenente tutti i dati della Procedura e tutte le condizioni reciproche per poter effettuare compiutamente le attività necessarie alla partecipazione, da sottoscrivere e rispedire stesso mezzo.
• A ricezione di detto Incarico lo Studio/il Consulente provvederà entro 24 ore lavorative ad inoltrare al Cliente una relazione dettagliata (Tecnico/Legale) su tutti i punti salienti e gli aspetti essenziali della documentazione a corredo della Procedura, fornendo anche un proprio parere sulla convenienza o meno a procedere e soprattutto fornendo indicazioni precise su come risolvere eventuali problemi presenti sull’Immobile in esame;
• Dopo aver deciso quindi per la partecipazione all’Asta, lo Studio/il Consulente provvederà a fornire al Cliente i servizi digitali obbligatori per poter partecipare (Pec, Firma Digitale, Spid, Bollo telematico, ecc.) e successivamente provvederà a redigere la Domanda di Partecipazione con tutti gli innumerevoli allegati previsti, tra cui la copia del bonifico effettuato dal Cliente per il versamento della cauzione obbligatoria e, con l’ausilio degli strumenti digitali in possesso del Cliente, ad inoltrarla all’indirizzo Pec del Ministero della Giustizia in attesa di ricevere poi le “credenziali” per la partecipazione effettiva.
• In sede d’Asta lo Studio/il Consulente adotterà ogni necessaria strategia per far sì che l’immobile venga aggiudicato al proprio Cliente al minor prezzo possibile e comunque entro il Budget concordato e sottoscritto nel richiamato Incarico.
• Nel caso di avvenuta aggiudicazione, lo Studio/il Consulente seguirà anche la fase di post-aggiudicazione fino al “Decreto di Trasferimento” del bene, che giuridicamente rappresenterà per l’Acquirente il vero “Titolo di Proprietà” del bene .
COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA
Tutte le predette attività di ricerca, esame della documentazione, assistenza alla domanda di partecipazione, svolgimento materiale dell’Asta, affiancamento post-aggiudicazione, ecc. sono svolte a pagamento attraverso l’adesione ad un pacchetto “OMNIBUS” o anche a pacchetti singoli per ogni fase della Procedura, i cui costi saranno comunicati al Cliente via mail successivamente al primo contatto. Nel caso poi di avvenuta aggiudicazione, il Cliente corrisponderà un compenso professionale allo Studio/al Consulente così come concordato in sede di Incarico, dal quale verrà detratto l’intero ammontare delle spese accessorie versate in sede preliminare di Istruttoria e ciò in forma promozionale.
SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE
• Trattiamo con competenza problematiche relative a posizioni debitorie del Cliente nel sistema Creditizio che sono prossime a subire mirate attività di recupero coattivo, rispetto alle quali l’interessato non sa come muoversi e da noi trattate nella Sezione “Last Minute”;
• In presenza dei necessari presupposti, forniamo consulenza alla Clientela che intende effettuare un acquisto a “Saldo e Stralcio” del Credito rivendicato;
• Offriamo consulenza per possibili acquisti “Pre-Asta”, qualora ne ricorrano le condizioni.
Ci rivolgiamo ad appassionati, investitori, imprese, famiglie e persone comuni che sono alla ricerca di Immobili che possano facilmente rientrare nel proprio budget di spesa senza dover rinunciare necessariamente ai propri obiettivi quando non si riesce ad acquistare sul Mercato Libero.
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Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE e chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio oppure contattaci tramite i Portali di riferimento.
Rif 0207-0205 01